Prețurile locuințelor ar putea contribui mai mult decât se credea la inflația din zona euro, a declarat vineri Robert Holzmann, guvernator al Băncii Centrale a Austriei și membru în Consiliul Guvernatorilor al Băncii Centrale Europene (BCE), relatează Reuters, preluat de Digi24.
Întrebat în ce măsură costurile locuințelor ocupate de proprietari ar putea crește inflația globală, Holzmann a declarat că ar putea crește „cu până la 0,5 puncte procentuale”. „Nu este o valoare mică”, a precizat acesta.
În zona euro, rata inflației a urcat la 4,1% în octombrie, cea mai mare valoare din ultimii 13 ani.
Locuințele ocupate de proprietari, spre deosebire de costurile de închiriere, nu sunt incluse în prezent în cea mai utilizată unitate de măsură a inflației, numită Indicele armonizat al prețurilor de consum (IAPC), o omisiune de care BCE se plânge de mult timp.
Specialiștii BCE estimează că o includere a costurilor cu locuințele ar fi dus la o inflație „persistent mai mare” începând din jurul anului 2014 și că, între 2018 și 2020, inflația ar fi fost cu aproximativ 0,2-0,3 puncte procentuale mai mare. Însă, unii specialiști au susținut că persistența ratelor scăzute determină creșterea prețurilor locuințelor, astfel încât contribuția costului locuințelor la inflație este în creștere.
Întrebat cât timp va dura modificarea indicelui de inflație pentru a reflecta costurile locuințelor, Holzmann a declarat că astfel de ajustări nu sunt de așteptat în viitorul apropiat, ci cel mai devreme în următorii trei-cinci ani.
De altfel, șeful Băncii Centrale a Austriei a subliniat că este necesar să se urmărească îndeaproape cum evoluează ratele inflației în trimestrele următoare. Această evoluție trebuie să fie anticipată cât mai bine posibil.
„În prezent, toate modelele indică faptul că vom reveni sub doi la sută (cu rata inflației, n.r.) la sfârșitul orizontului de planificare, în 2023″, a declarat Holzmann. Din punctul de vedere al politicii monetare, nu este, prin urmare, nevoie de o majorare a ratei dobânzii în acest moment.
