Comisia Europeană a prezentat marți primul Plan european pentru locuințe la prețuri accesibile, menit să abordeze una dintre cele mai urgente nevoi ale cetățenilor europeni: accesul la locuințe la prețuri accesibile, durabile și de bună calitate.
Având în vedere creșterea medie a prețurilor locuințelor cu peste 60 % și a chiriilor cu peste 20 % în ultimii zece ani, milioane de europeni se confruntă cu dificultăți în găsirea unei locuințe pe care să și-o poată permite, semnalează executivul european într-un comunicat.
Prin afectarea mobilității forței de muncă, a accesului la educație și a formării familiilor, criza locuințelor împiedică atât competitivitatea economiei UE, cât și coeziunea noastră socială, continuă instituția, care arată că este nevoie de un efort european veritabil, ancorat în realitățile locale, pentru a combate această criză.
„Europa trebuie să-și asume în mod colectiv responsabilitatea pentru criza locuințelor care afectează milioane de cetățeni și să ia măsuri în acest sens. Nu este vorba doar de acoperișul de deasupra capului nostru: este în joc democrația noastră. Pentru că, dacă nu rezolvăm această problemă, riscăm să lăsăm un vid care va fi ocupat de forțele politice extremiste. Prezentul plan stabilește acțiuni concrete pentru a face locuințele mai accesibile prin stimularea investițiilor, reglementarea închirierilor pe termen scurt, reducerea birocrației și sprijinirea celor mai afectați membri ai societății noastre. Pentru că locuința nu este doar o marfă. Este un drept fundamental. Trebuie să mobilizăm fiecare euro și să facem tot ce ne stă în putință pentru a ne asigura că, în Europa, toată lumea își poate permite un loc decent pe care să-l numească <<acasă>>”, a declarat Dan Jørgensen, comisarul european pentru energie și locuințe.
Prin urmare, Comisia va sprijini statele membre, regiunile și orașele prin luarea de măsuri atunci când acest lucru poate aduce o valoare adăugată la nivelul UE. Acest plan se concentrează pe creșterea ofertei de locuințe, stimularea investițiilor și a reformelor, abordarea chiriilor pe termen scurt în zonele cu deficit de locuințe și sprijinirea persoanelor cele mai afectate.
Planul propune măsuri pentru un sector al construcțiilor și al renovărilor mai productiv și mai inovator, care să abordeze dezechilibrul dintre oferta și cererea de locuințe prin intermediul Strategiei europene pentru construcția de locuințe. Pachetul include, de asemenea, o comunicare și o recomandare a Consiliului privind Noul Bauhaus European (NEB).
Ca factor care favorizează tranziția către o economie curată, inovarea și bioeconomia, NEB sprijină proiecte durabile, accesibile și de înaltă calitate, în special în mediul construit. Academia NEB recalifică și perfecționează ecosistemul construcțiilor pentru o construcție durabilă și circulară și sprijină inovarea și cercetarea în acest sector.
Revizuirea normelor UE privind ajutoarele de stat va facilita sprijinul financiar acordat de statele membre pentru locuințe accesibile și sociale.
Comisia Europeană va colabora cu autoritățile naționale, regionale și locale pentru a simplifica normele și procedurile care restricționează oferta de locuințe, acordând o atenție specială planificării și autorizării. O nouă inițiativă legislativă privind închirierile pe termen scurt va sprijini zonele afectate de criza locuințelor.
Comisia Europeană amintește că a mobilizat până în prezent investiții semnificative – 43 de miliarde de euro – în domeniul locuințelor, reiterând angajamentul de a continua să facă acest lucru în cadrul următorului buget pe termen lung al UE.
De asemenea, Comisia Europeană a anunțat că dezvoltă o nouă platformă paneuropeană de investiții în cooperare cu Banca Europeană de Investiții, băncile naționale și regionale de promovare și alte instituții financiare internaționale.
Abordând în mod cuprinzător cauzele profunde ale crizei, acest plan va fi deosebit de benefic pentru cei mai afectați: tinerii, studenții, lucrătorii esențiali, persoanele cu venituri mici și alte grupuri defavorizate, subliniază instituția europeană în comunicat.
Astfel, Comisia Europeană anunță că va mobiliza noi investiții în locuințe pentru studenți și locuințe sociale și va ajuta statele membre să pună în aplicare soluții mai bune pentru persoanele fără adăpost, pe baza principiilor „Housing First” (locuința înainte de toate).
Planul european pentru locuințe accesibile reprezintă primul pas în sprijinirea statelor membre în furnizarea de locuințe mai accesibile, durabile și de calitate în întreaga Europă. Comisia se va concentra acum pe punerea în aplicare a acestuia.
O nouă alianță europeană pentru locuințe între statele membre, orașe, regiuni, instituții ale UE, furnizori și asociații de locuințe, parteneri sociali, industrie și societatea civilă va impulsiona punerea în aplicare a planului.
Comisia Europeană va prezenta un raport privind progresele înregistrate înainte de sfârșitul mandatului actual. Menținerea impulsului politic pentru soluționarea acestei crize este, de asemenea, esențială, iar Comisia a anunțat primul summit al UE privind locuințele, care va avea loc în 2026.
