Viitorul plan al Comisiei Europene ce urmărește să abordeze criza locuințelor în UE a include măsuri de limitare a speculațiilor imobiliare, a anunțat luni comisarul pentru locuințe, Dan Jorgensen, informează Politico Europe.
„În Europa nu este loc pentru speculații egoiste cu privire la o nevoie fundamentală precum locuințele noastre”, a declarat comisarul la o conferință la nivel înalt privind accesibilitatea locuințelor, organizată la Copenhaga, subliniind necesitatea de a combate „financializarea” stocului de locuințe din UE.
Potrivit Eurostat, prețurile locuințelor în UE au crescut cu aproape 60% din 2010, în timp ce costurile chiriei au crescut cu aproape 30%. Experții atribuie această creștere dramatică încetinirii construcțiilor de locuințe sociale și creșterii semnificative a practicilor speculative în zonele urbane, unde numărul locuințelor accesibile a scăzut.
Jorgensen a confirmat că primul plan al UE pentru combaterea crizei — care urmează să fie prezentat în cursul acestui an — va include o revizuire a normelor privind ajutoarele de stat, permițând guvernelor naționale să utilizeze fonduri publice pentru a construi locuințe pentru europenii din clasa mijlocie care nu își permit prețurile de pe piață.
Întrucât fondurile publice nu vor fi suficiente, comisarul a explicat că aceste fonduri vor trebui combinate cu investiții private.
Subliniind că astfel de investiții trebuie să „echilibreze randamentele stabile cu responsabilitatea socială”, el a afirmat că executivul european colaborează cu Banca Europeană de Investiții și cu alte instituții financiare pentru a se asigura că locuințele construite prin scheme public-private sunt cu adevărat accesibile.
Pe lângă măsurile menite să reducă regulile europene și naționale bizantine care întârzie construirea de locuințe noi, Jorgensen a anunțat că viitorul plan va viza și închirierea pe termen scurt.
Transformarea fondului locativ în apartamente turistice este considerată un factor major în creșterea costurilor, autoritățile luând măsuri pentru a interzice complet aceste proprietăți în locuri precum Barcelona. Comisarul s-a angajat să abordeze această problemă „complexă, cu fermitate, dar în mod echitabil”.
„Această criză reprezintă un test decisiv pentru democrația noastră europeană. Este o luptă pe care nu ne putem permite să o pierdem”, a declarat Jorgensen.
Prin această inițiativă, Comisia Europeană marchează astfel o premieră.
